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而后小我房产办证受理量不竭爬升

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发表于 2012-9-29 21:44:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

文/商报记者 陈贲 通信员房宣中

上有天堂,下有苏杭,斑斓的杭州2007年就已在全国率先提出拔擢糊口品质之城,多年来也一贯朝着让苍生安居、让企业乐业的夸姣标的方针极力。

安居方面,杭州市住保房管部分比来几年来除成立健全了多层次、全方位的保障性住房打点机制外,在产权打点便平易近处事行动上也大年夜大年夜做文章动作几次,很多行动在全国范围内都颇具创新性,为加强杭州的处事型当局机能、夯实糊口品质之城软实力添上了浓墨重彩的一笔。

比如早在2009年1月1日,杭州就周全推出房产办证“立等可取”处事,从本来的5-11个工作日提速到了受理后40分钟便可领证,“杭州速度”昔时就名噪一时震动全国;再比如2011年1月起,杭州将滨江、下沙、之江三大年夜大年夜斥地区正式纳进房产办证同一平台,实现了多点办证,极大年夜大年夜处所便了市平易近跨区域打点营业。

滨江、下沙、之江纳进同一平台

杭州房产挂号办证点增至7处

从2011年1月4日起,滨江、下沙、之江三个斥地区的房产办证点全数启用,在这三个斥地区内买了屋子要办房产证的市平易近,不再消像之前那样赶大年夜大年夜老远,而是可以就近选择最便当的处事点打点房产证。滨江、下沙、之江一贯是房产生意的密集区域,这一同一平台的推出,使得受益群体数量十分巨大年夜大年夜。

具体而言,就是凡杭州高新手艺财富斥地区(滨江)、之江国度旅游度假区和经济手艺斥地区(下沙)这三个斥地区所触及的相干房产挂号营业,可以在五城区任何一处办证点打点;五城区所触及的房产挂号营业,也可在三个斥地区任何一处办证点打点。办证处事点的营业包含小我打点的商品房生意、存量房生意、存量房生意+抵押、房改购房、担负、赠与、析产、互换、一般存量房抵押、最高额抵押、抵押刊出、夫妻共有产权变动、其他转移等与市平易近关系最慎密紧密密切的13大年夜大年夜类营业。

至此,跟着2009年10月钱江新城市平易近之家办证窗口开启、2010年1月产权挂号西湖分中间启动、2010年6月产权挂号城北分中间跟进启用的有序鞭策,杭州房产挂号相干营业的打点点增加到了7处,给广大年夜大年夜市平易近办证带来莫大年夜大年夜的便当。

同时,杭州市住房保障和房产打点局还依托“同一平台、多点发证”的信息系统,拓展了房产档案查询营业。一样从2011年1月4日起,市房产档案馆和三个斥地区房管部分同时推出“多点查档”处事,单位和小我可就近在以上四周的任何一处直接查询房产档案记录。别的,这三个斥地区范围的二手房网上签约及二手房自助签约工作也正式启动,更多便平易近编制渐渐向斥地区耽误。

2012年1月,杭州市住保房管部分又进一步扩大年夜大年夜多点发证营业覆盖面,将“预购商品房抵押权预告挂号刊出(立等可取)”、小我“地名变动”、小我“变动挂号(改名)”、小我“抵押变动”四个类别正式纳进同一平台,使得“同一平台、多点发证”到今朝为止已增至17个房财富务类别。截至今朝,因“同一平台,多点发证”工作而受惠的大年夜众已超出18000人次。

从5至11天缩短到40分钟

“立等可取”国内草创获全国奉行

时辰再往前追溯,2009年1月1日“立等可取”处事周全推出,则更是一项了不得的行动:住房和城乡拔擢部觉得该项目属国内草创,具有示范传染感动和奉行价值,在全国范围内对房产办证“立等可取”进行了奉行;业表里专家觉得其成功地把企业打点理念引进行政审批范围,不成是行政理念的创新,更是行政行动的重大年夜大年夜打破,将其称为房产办证的“磁悬浮”;中间、省、市各大年夜大年夜电视台、汇集、报纸也进行了大年夜大年夜范围的鼓吹报导,在社会各界激起较好反应。

尽人皆知,房产办证实在不是一件简单的工作,具有遗留题目多、触及政策多、办证类别多的特点。同时,因为房产办证属后置处事项目,须待筹算、土管、消防等方面都合适前提后才能打点房屋所有权证,只要此中一项分歧适前提城市影响产权办证速度。是以,全国范围内打点房产证的时辰都相对较长。

针对这一环境,杭州市住保房管部分知难而长进行了很多摸索,并于2005年就大年夜大年夜胆提出了房产办证“立等可取”的假想。颠末具体的前期调研,依托先进的信息化手艺和打点手段,2009年1月1日,毕竟周全实现了小我房产办证的“立等可取”,包含商品房生意、房改购房、夫妻共有产权变动、小我存量房生意、抵押、担负、赠与、析产,和抵押刊出、验换证、地名变动等都从本来的5-11个工作日提速到了受理后40分钟便可领证。与此同时,杭州市住保房管局在房产办证大年夜大年夜厅斥地了专门区域,抽调骨干力量构成了“立等可取”一条龙处事小组,从受理、审核到制证、发证均在大年夜大年夜厅内完成。

而后小我房产办证受理量不竭爬升,相干数据显示,“立等可取”推出后的昔时就已打点立等可取营业近十二万件。今朝,立等可取营业量已占到了房产办证营业总量的50%以上,杭州市平易近很早就享遭到了远远领先于全国均匀程度的办证效力。

让苍生安居让企业乐业

这是杭州住保房管部分的最大年夜大年夜愿景

除上述两项重大年夜大年夜行动,杭州市住房保障和房产打点局还经年推出很多润物细无声的细节行动和专业行动,在处事流程上做减法,在处事行动上做加法,积极打造“处事高效、本钱互通、权力透明”的处事型当局部分形象。

比如前后推出了多项便平易近处事行动:“全年无休”、“绿色通道”处事使上班族和外埠人可以在节假日申请打点产权证,并给有出格需要的外埠人开通“绿色通道”;“上门处事”满足了老弱病残人群的出格需求,使他们足不出户便可以享遭到房产办证处事;“指导处事”辅佐大年夜众体味处事流程,使他们一走进办证大年夜大年夜厅便可以获得专业贴心的处事;“连络办公”则腾出场地请财税、公证、测绘、房改等多部分窗口进驻办证大年夜大年夜厅,便当了需要打点多项营业的大年夜众,实现了“一站式”处事。

别的,本年年初以来,市住保房管局还出力展开了“处事基层、处事大年夜众”主题勾当,当真梳理了城市化鞭策过程中拆迁安设房遗留办证题目,具体拟定了以解决汗青遗留房产办证题目为首要内容的主题活开工作方案,并为潮王人家安设住户等供给了集中上门处事,便当了大年夜大年夜量处事大年夜众。

跟着这些便平易近处事行动的多管齐下,杭州房产办证环境大年夜大年夜大年夜大年夜改进。据统计,上一年度,杭州市各房产办证大年夜大年夜厅共欢迎处事大年夜众24余万人次,打点房产挂号件,供给上门处事198次。

除让苍生安居,让企业乐业也是杭州住保房管部分的一大年夜大年夜工作标的方针和愿景。从远一点说起,2008年的金融危机使很多中小企业堕进窘境,为了辅佐他们解决融资坚苦,市住保房管局经过过程拟定完美有关规章轨制和把持编制,有效增加了企业的融资渠道,为企业盘活固定资产供给了有力辅佐,昔时就辅佐企业融资20亿元以上,使几十个中小企业顺利度过了危机;而到了2011年,市住保房管局更是为近700家企业打点了3000余套房产抵押挂号,抵押金额超出400亿元,有效减缓了企业因资金周转坚苦导致的拖欠薪金、成长瓶颈等各类社会和经济题目。

链接

今朝房产挂号的7个打点点

1.平海 大年夜大年夜厦房产办证大年夜大年夜厅

地址:平海路45号平海 大年夜大年夜厦

2.“市平易近之家”房产办证窗口

地址:新业路311号L楼二楼

3.产权挂号西湖分中间

地址:竞船路228号

4.产权挂号城北分中间

地址:喷喷鼻积寺路195-2号

5.高新区(滨江)行政处事中间江南处事处事大年夜大年夜厅

地址:滨江区江南大年夜大年夜道100号

6.之江度假区房产打点局办证大年夜大年夜厅

地址:五云中路1号管委会B幢一楼

7.经济手艺斥地区市平易近中间处事大年夜大年夜厅

地址:金沙大年夜大年夜道600号东二楼

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