设为首页收藏本站

网友通|IM即时通讯软件|VC++IM即时通讯源码

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 1416|回复: 1

齐家网CEO邓华金觉得

[复制链接]
发表于 2012-9-27 10:54:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

金秋9月,本该是建材家居市场的消费旺季,本年却有些荒僻。延续3个月环比上涨的房价和住建部要求对峙调控的表态,令购房者的心态有些“纠结”。加上前期扩大年夜过猛,部分建材家居卖场陆续关门,商户也不竭要求退租,一场行业的洗牌勾当正在展开。

多地建材家居卖场关门

9月中旬,全球最大年夜大年夜的建材家居零售商美国度得宝公司发布颁发,因中国区域策略调剂,封闭在天津、郑州的7家大年夜大年夜型建材家居卖场。在此之前,英国百安居也将中国区的门店由岑岭时的60多家削减至40家摆布。

若是说外资卖场关店多少有些“不伏水土”,内资同业的日子也不好过:本年上半年,有着十几年汗青的北京“八方龙”灯饰城转作花鸟市场。本年7月,红星美凯龙证实位于广州芭洲的旗舰店即将撤场。

中国建材通顺协会的统计显示,本年前8月全国范围以上建材家居卖场累计发卖额为7792亿元,同比降落6.84%。究其启事,一方面是因为楼市限购政策按捺了部分投资性需求;别的一方面,刚性需求在反弹的房价和从严的调控面前,暗示有些“纠结”,很多人持不雅不雅看态度。

记者日前在上海普陀区的红星美凯龙旗舰店看到,装潢都丽的大年夜大年夜卖场里,几近看不到甚么顾客,店面表里、豪华扶梯都显得空空荡荡。店里的工作职员不是玩电脑、手机,就是聚在一路聊天。一名员工奉告记者,本年的生意不好做,按理说此刻是发卖旺季,卖场也推出了很大年夜大年夜力度的优惠,发卖量还是没有多大年夜大年夜起色。

盲目扩大年夜+电商分流是真正推手

建材家居卖场的遇冷,与房地产调控有必定关系,但这实在不是全数。很多业浑家士阐发,盲目扩大年夜和电商分流,才是行业堕进窘境的真正推手。

“可以必然地说,国内的建材家居卖场已范围多余了。”中国建材通顺协会副会长秦占学暗示。例如,在西部某中间城市,主城区的人丁700万摆布,卖排场积却达到300万平方米,已较着多余。

在建材家居行业发卖额下滑的同时,新开店的范围却愈来愈大年夜大年夜。在秦占学看来,这类反差背后的启事在于运营商心里有个小算盘:今朝,贸易地产不像室第地产那样受调控,即便家居卖场做不好还可以转型干别的。“实在,建材家居已经是最根底的需求,这个都做不好转型又怎能成功?”

电子商务的分流也起到了火上加油的传染感动。记者从国内最大年夜大年夜的建材家居电商平台齐家网得知,本年上半年平台完成发卖额近120亿元,同比增加100%。齐家网CEO邓华金觉得,当前的成婚主力军是80/90后,他们在初度置业时初步选择一种更精练的装修编制,这给了电商平台很大年夜大年夜的机缘。

当然今朝电商对行业的冲击还不是出格大年夜大年夜,但跟着家居产品的标准化,将来分传播染感动会愈发现显。家得宝在关店的同时就发布颁发,正在和中国领先的电商平台联系以满足客户的新需求。

“转移”乃突围要点

面对窘境,建材家居卖场的运营商抓紧突围,向2、三线城市扩大年夜成为一种选择。

国际家居品牌特力和乐营运副总经理蔡裕人日前在上海暗示,今朝全数家居行业中,一线城市的布局已近乎饱和。下半年,特力和乐将新开5-7家门店,进驻温州、石家庄等具有活力和消费远景的二线城市。

除转移阵地,转移方针客户是更大年夜大年夜的改变。秦占学阐发,对建材家居行业来讲,保障房拔擢实际上是一个很大年夜大年夜的蛋糕。别的,商品房斥地也愈来愈方向于供给精装房和成品房。这些房屋的材料采购和装修是建筑商同一进行的,从等分得一杯羹的家居卖场今朝数量很少。

“究其启事,是家居卖排场向终端消费者的模式与建筑商的需求不符。”秦占学说。在面向散客时,家居卖场大年夜大年夜都靠收取商户的房钱过日子。而面向集体客户,要求他们成立本身的分销系统和物流系统。若是适应这类改变,建材家居卖场便可以在国内的城镇化过程中获得持久的成长空间。

就短时辰而言,部分区域的扩大年夜大年夜宵费政策给家居卖场带来了一丝但愿。北京财务局日前在网站上发出通知,就“家具以旧换新试点”启动公开招标,将必定不超出6家家具发卖企业。若是这个政策获得奉行,无疑将减缓建材家居行业的压力。(新华社)

欢迎颁布评论

分享到:

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

小黑屋|手机版|Archiver|即时通讯专家   

GMT+8, 2017-10-18 02:31 , Processed in 1.187546 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X3

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表